Baarlo 4
8064 PG Zwartsluis
€ 845.000,- k.k.
342 m2
1.369 m3
4.860 m2
6
Omschrijving
De ligging, de omgeving, de afwerking en inrichting, werkelijk alles aan dit object is uniek te noemen!
Gelegen in het buitengebied op een kavel van maar liefst 4.860m² vindt u deze prachtige vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen. Door de indeling van het object, een groot woongedeelte met daarachter een multifunctioneel achterhuis, is het geheel geschikt voor veel doeleinden. Hierbij valt te denken aan mantelzorg, wonen/werken aan huis, Bed & Breakfast. Thans is het achterhuis in gebruik als goedlopende vakantiewoning voor 8 personen. Gasten hebben de woning 2 jaar op rij gewaardeerd met een gemiddeld cijfer van 9,7 op Zoover, onder andere vanwege de ruimte en de ligging.
Indeling
Begane grond: In het voorhuis is een ruime woonkamer met uitzicht over de landerijen. Via deze woonkamer is de opkamer (thans kantoor) te bereiken. De trap welke verankerd is aan de muur en daardoor lijkt te zweven geeft u toegang tot de eerste verdieping. Verder zijn er op de begane grond een woonkamer, berging en woonkeuken aanwezig; vanuit de keuken is de ruime kelder (met stahoogte) te bereiken. Tenslotte is er op de begane grond een entree, ruime berging en nog 1 toilet. Zowel het kantoor als de berging zijn ook in te richten als slaapkamer.
Eerste verdieping: overloop met 2 ruime slaapkamers, wasruimte en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanaf de overloop is de vliering te bereiken.
In het achterhuis, de voormalige deel, is een grote open ruimte met entresol en grote open keuken.
Tevens zijn naast deze open ruimte 4 slaapkamers aanwezig. Daarnaast omvat het achterhuis 2 badkamers, waarvan 1 met toilet en 1 met ligbad en 1 separaat toilet. Het gehele achterhuis is rolstolvriendelijk.
Bij de woning is een grote vrijstaande schuur aanwezig - ideaal voor het houden van kleinvee. Tevens is er een aangebouwde kapschuur met terras en een dubbele carport aanwezig.
Achterop het perceel zijn een Finse grillhut en een Finse sauna gebouwd. Volop privacy en genietend van de landelijke omgeving is het goed toeven in deze prachtige tuin en bijgebouwen.
In een landelijke omgeving, te midden van het groen, landerijen en een doorgaande vaart staat dit prachtige object te koop. Wij nodigen u van harte uit om deze locatie te komen bezichtigen.
Baarlo is een buurtschap in het buitengebied van Zwartsluis en is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen:
- Basisvoorzieningen (zoals winkels, huisarts/apotheek, busstation, basisscholen en middelbare school) in
Zwartsluis, op 4 kilometer afstand;
- Alle voorzieningen (o.a. ziekenhuis, theater, NS station) in Meppel, op 7 kilometer afstand;
- Op- en afritten van A28 en A32 op 8 km afstand, waardoor de Randstad met de auto in een uur te bereiken is;
- Zwolle op 20 autominuten afstand;
- NS Intercity station Meppel op 8 kilometer afstand.
Baarlo is omringd door waardevolle natuur- en cultuurlandschappen:
- Gelegen aan het Meppelerdiep - vanuit de woning ziet u de schepen voorbij varen;
- Aan de overkant van het Meppelerdiep ligt Nationaal Park Weerribben-Wieden, ooit verkozen tot mooiste plek van
Nederland, met o.a. het bijzondere dorp Giethoorn;
- Op 1 km ten zuiden van de woning begint Natura 2000 gebied de Olde Maten, een ongerept veenweidegebied;
- Een paar kilometer verder begint het Natura 2000 gebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht, dat onderdeel is
van Nationaal Landschap IJsseldelta;
- Op slechts 6 kilometer afstand begint het bijzondere landschap van Zuidwest-Drenthe, met zijn beekdalen,
stuwwallen, esdorpen en prehistorische overblijfselen.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 845.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- woonboerderij
- Type
- vrijstaande woning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
- Isolatievormen
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Energieklasse
- C
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 6
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 342 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 12 m2
- Perceel oppervlakte
- 4.860 m2
- Bouwjaar
- 1785
- Inhoud
- 1.369 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- tuin rondom
- Kwaliteit
- fraai aangelegd
- Totale oppervlakte
- 1.500 m2
Garage
- Soorten
- geen garage
Bagane grond
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Keuken
- woonkeuken, inbouwapparatuur
- Overige ruimten
- toilet, bijkeuken, berging, gang, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 2
- Overige ruimten
- overloop, berging
Baarlo 4
8064 PG Zwartsluis
