3e Schansweg 15a
7739 PP Vinkenbuurt
€ 725.000,- k.k.
173 m2
675 m3
1.310 m2
3
Omschrijving
Op een zeer mooie locatie in het buitengebied Balkbrug tussen Nieuwleusen en Ommen, een kavel van maar
liefst 1.310m², staat deze zeer hoogwaardig uitgevoerde en afgewerkte vrijstaande woning. Door de
aanwezigheid van de N377 is enerzijds de ontsluiting richting Zwolle en de A28 een gegeven en anderzijds is de
aanwezigheid van het Reestdal een kans voor liefhebbers van de natuur.
De woning met bouwjaar 1984 is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling.
Indeling:
Begane grond: zeer ruime entree / hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping en ruime kelder.
Vanuit de hal is de speelkamer (welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer), witgoedruimte en woonkamer
te bereiken. De zeer stijlvolle en half open leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt u vrij
over achterliggende landerijen. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras.
Het terras is voorzien van windbreekscreens, ingebouwde spotjes met dimmer en vloerverwarming (nog niet aangesloten).
Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van elektrisch bediende zonnescreens en van dubbel glas. De
uitbouw, de dakkapel en de ramen op de bovenverdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen, de overige zijn
uitgevoerd in hout.
Eerste verdieping:
Overloop met 3 royale slaapkamers, veel bergruimte (waaronder een aparte berging met deur) een badkamer en
een bergkast.
De zolder is via een vlizotrap te bereiken.
Aan de woning is een ruime carport (v.v. ingebouwde spotjes met dimmer) gebouwd.
Achter de woning staat de tuinschuur, gebouwd in 2023, waarvan 1 deel gesloten is en een open deel, eveneens
voorzien van windbreekscreens.
De woning is prachtig gesitueerd op de kavel waardoor er een zeer praktische, sfeervolle tuin is ontstaan welke
privacy en zithoekjes biedt.
Kortom, een prachtige woning op een ruime kavel!
De woning heeft binnen het bestemmingsplan de status plattelandswoning.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 725.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- vrijstaande woning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
- Isolatievormen
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Energieklasse
- C
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 3
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 173 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 10 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 59 m2
- Perceel oppervlakte
- 1.310 m2
- Bouwjaar
- 1984
- Inhoud
- 675 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
- Kwaliteit
- normaal
- Totale oppervlakte
- 850 m2
Garage
- Soorten
- carport
Bagane grond
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- Keuken
- woonkeuken, inbouwapparatuur
- Overige ruimten
- toilet, bijkeuken, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Overige ruimten
- overloop, berging
Verdieping 2
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Overige ruimten
3e Schansweg 15a
7739 PP Vinkenbuurt
