Wolddijk 72
7961 NC Ruinerwold
€ 450.000,- k.k.
114 m2
427 m3
455 m2
3
Omschrijving
Vrijstaande woning met landelijk karakter, mogelijkheden voor slapen en baden op begane grond en aanwezigheid van royale (4m x 12m) schuur!
Aan de doorgaande weg in Oosteinde staat deze leuke vrijstaande woning op een kavel van 455 m². Traditioneel gebouwd in 1920, maar vanaf 1999 geheel in diverse etappes verbouwd. Ook zijn bij de verbouwingen diverse isolerende maatregelen getroffen.
INDELING
Begane grond: Entree in hal met de meterkast, trapopgang, toilet en inbouwkast; landelijke badkamer met douchehoek, dubbel houten wastafelmeubel met lades en de opstelling voor wasmachine en -droger; doorgang tot woonkamer met open keuken. Deze royale ruimte heeft veel lichtinval, waardoor aan de straatzijde een lichte, maar sfeervolle woon-/zitkamer aanwezig is. Mogelijkheid tot het opdelen van deze ruimte bestaat, waardoor het realiseren van een extra kamer (voor bijvoorbeeld slaapkamer of kantoor) hierdoor ook tot de mogelijkheden behoort! Aansluitende voldoende ruimte voor de eettafel en aan de achterzijde de keuken: opgedeeld in 3 keukendelen, aanweerszijden van de keuken uitgerust met inbouwapparatuur, kook- en bergruimte en in het midden een spoeleiland met vaatwasser. De houten vloer in de gehele ruimte geeft het geheel een warme uitstraling. Zowel vanuit de keuken (middels dubbele tuindeuren) als vanuit de hal is toegang tot overkapping.
Verdieping: royale overloop met diverse kast- en opbergmogelijkheden, totaal 3 slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde (uitgerust met airco en bergruimte achter het 'knieschot') en 2 kleinere slaapkamers achter en een aparte CV-ruimte/berging. Via een vlizotrap is er toegang tot de vliering.
De woning is aan de achterzijde voorzien van een houten overkapping (ca. 18 m²), deels voorzien van lichtplaten. Hierdoor is er een knusse, overdekte zitruimte gecreërd. De geheel verharde achtertuin is daarnaast voorzien van houten tuinhuis, meerdere zitplekken en 'last but ZEKER not least' de zeer royale vrijstaande schuur, geplaatst in 2000. Afmetingen ca. 4,0 x 12,0 m, hoge goothoogte, houten spanten, betonvloer, geïsoleerde houten gevels, aanwezigheid elektra en dubbele deuren aan de voorzijde.
De achtertuin is toegankelijk via een later in eigendom verkregen toegang, waardoor vanaf de openbare weg sprake is van een goede toegankelijkheid.
LIGGING
Oosteinde is een gemoedelijk dorp in gemeente De Wolden, gelegen tussen de voorzienende dorpen Ruinerwold en Ruinen. De landelijke omgeving met weidse uitzichten en groene weilanden zijn een ideaal voor rustgevende fiets- en wandelroutes. Oosteinde heeft een actief verenigingsleven en een hechte gemeenschap, waar buren elkaar kennen en bewoners samen activiteiten organiseren. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Ruinen, Ruinerwold of Meppel, die op korte afstand liggen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel natuurgebieden als stedelijke voorzieningen snel bereikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Interesse? Neem contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak ter plaatse!
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- vrijstaande woning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Wonen
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- aan drukke weg, beschutte ligging
- Isolatievormen
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Energieklasse
- C
- Voorzieningen
- buitenzonwering, airconditioning
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 114 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 18 m2
- Perceel oppervlakte
- 455 m2
- Bouwjaar
- 1920
- Inhoud
- 427 m3
Schuur/berging
- Soort
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
- Totaal aantal
- 2
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- normaal
- Totale oppervlakte
- 165 m2
Garage
- Soorten
- geen garage
Bagane grond
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Keuken
- open keuken
- Overige ruimten
- hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Overige ruimten
- overloop, berging
Wolddijk 72
7961 NC Ruinerwold
