Binnendijkshof 10
7961 NX Ruinerwold
€ 439.500,- k.k.
138 m2
597 m3
244 m2
4
Omschrijving
Op zoek naar een moderne, instapklare 2/1kapwoning met stijlvolle afwerking?
Deze leuke 2/1kapwoning van 1994 is de afgelopen jaren verbouwd, voorzien van mooie slaapkamer op de garagezolder en prachtige tuinberging met overkapping!
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, trapopgang en toilet met fontein, via houten schuifdeur toegang tot de straatgerichte woonkamer voorzien van sfeervolle inrichting, veel lichtinval en sfeerhaard. Aansluitend de eethoek met tuingericht de keuken. Deze is op praktische wijze uitgevoerd met in het midden een spoeleiland met vaatwasser en bar en aan weerszijde een opstelling: één zijde voorzien van fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en bergruimte, de andere zijde uitgerust met combi-magnetron, inbouw koffieapparaat en kasten. De bijkeuken is eveneens keurig afgewerkt met praktische inbouwkast, waarachter o.a. de wasmachine en -droger zijn opgesteld. Vanuit de bijkeuken is toegang tot garage -met elektrische overheaddeur en loopdeur - en de tuin.
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot vier (!) net afgewerkte slaapkamers, waarvan de royale, lichte én moderne ouderslaapkamer is gesitueerd op de garagezolder. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en v.v. ligbad, dubbel wastafelmeubel, douchecabine en toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap en in gebruik als berg-/hobbyruimte. Er is hier voldoende ruimte om eventueel nog een slaap- of werkkamer te realiseren!
Net als de hele woning is ook de buitenruimte volledig nagezien en netjes ingericht. De achtertuin is voorzien van houten overkapping met knusse zitruimte en aan weerszijden een dichte (tuin)berging. De keurige tuin is verder uitgerust met grotendeels verharding, terras en diverse borders. Voor de woning treft u een nette voortuin en ruime, verharde oprit.
Bijzonderheden:
• Grotendeels HR+ glas met grotendeels hout en deels kunststof kozijnen;
• Kunststof gevelbekleding;
• CV-ketel bouwjaar 2024;
• 12 zonnepanelen (2021);
• Energielabel A.
Meer info? Neem contact op en plan een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 439.500,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Wonen
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- in woonwijk
- Isolatievormen
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Energieklasse
- A
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 138 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 27 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 9 m2
- Perceel oppervlakte
- 244 m2
- Bouwjaar
- 1994
- Inhoud
- 597 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- normaal
- Totale oppervlakte
- 115 m2
Garage
- Soorten
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
- Capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
Bagane grond
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Keuken
- open keuken
- Overige ruimten
- toilet, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 4
- Overige ruimten
- overloop, berging
Verdieping 2
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Overige ruimten
- berging
Binnendijkshof 10
7961 NX Ruinerwold
