Karelspad 33
7963 DK Ruinen
€ 389.500,- k.k.
119 m2
522 m3
305 m2
3
Omschrijving
Twee-onder-één-kapwoning op een fijne locatie in Ruinen!
Op zoek naar een comfortabele 2-onder-1-kapwoning met fijne buitenruimte en achterom? Dan is deze woning aan het Karelspad zeker een bezichtiging waard! De woning is gebouwd rond 1990 en staat op een perceel van 305 m². In de afgelopen jaren is de woning op netjes onderhouden en in 2020 is de keuken vernieuwd. Een complete gezinswoning met een aangebouwde garage, een royale achtertuin en fijne lichtinval.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang; L-vormige en straatgerichte woonkamer. Een erker en grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval! Aansluitend bereikt u de dichte keuken. Deze is in 2020 voorzien van nieuwe hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot zowel de bijkeuken (gerealiseerd in het achterste gedeelte van de garage, v.v. wasmachineaansluiting en bergruimte) als het terras. De garage doet dienst als praktische fietsenberging.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust met wastafel, toilet en douchehoek. Door de dakkapel is er voldoende hoogte en lichtinval. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop bergruimte. De mogelijkheid om een royale vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren is hier zeker denkbaar!
De achtertuin is royaal. Een terras direct achter de woning geeft een fijne zitruimte, maar zou ook kunnen dienen als ideale plek voor bijvoorbeeld het uitbouwen van de woning. De tuin is bereikbaar via een achterom langs de garage en keurig verzorgd. Een praktische tuinberging zorgt voor wat opslagruimte.
Ruinen is een fijn en populair dorp met een actief verenigingsleven en een uitstekend voorzieningenniveau. Basisonderwijs, detailhandel, sportvoorzieningen en natuur liggen op korte afstand. Daarnaast zijn Meppel, Hoogeveen en de A28 snel bereikbaar, waardoor je geniet van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 389.500,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woongebied
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- in woonwijk
- Isolatievormen
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Energieklasse
- C
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 119 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 35 m2
- Perceel oppervlakte
- 305 m2
- Bouwjaar
- 1990
- Inhoud
- 522 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand hout
- Totaal aantal
- 1
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- verzorgd
- Totale oppervlakte
- 150 m2
Garage
- Soorten
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
- Capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
Bagane grond
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Keuken
- dichte keuken
- Overige ruimten
- toilet, bijkeuken, wasruimte, gang, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Overige ruimten
- overloop
Verdieping 2
- Aantal slaapkamers
- Overige ruimten
- stookruimte, overloop, berging
Karelspad 33
7963 DK Ruinen
