Iepenlaan 22
7954 HC Rouveen
€ 390.000,- k.k.
122 m2
447 m3
180 m2
3
Omschrijving
In een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Rouveen staat deze moderne hoekwoning uit 2014. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen (geplaatst in 2018). Een energiezuinige en comfortabele woning die zeer geschikt is voor starters en gezinnen.
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur, een handige inbouwkast met schuifdeuren en een extra zijingang. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties.
De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met twee terrassen, diverse bloemborders en een deel gazon. Verder beschikt de tuin over een houten berging en is er de mogelijkheid om een praktische achterom te realiseren.
Kortom, een instapklare en energiezuinige hoekwoning met veel wooncomfort, gelegen op een prettige locatie in Rouveen!
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 390.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- hoekwoning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Isolatievormen
- volledig geïsoleerd
- Energieklasse
- A++
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 122 m2
- Perceel oppervlakte
- 180 m2
- Bouwjaar
- 2014
- Inhoud
- 447 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand hout
- Totaal aantal
- 1
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin
- Kwaliteit
- verzorgd
Garage
- Soorten
- geen garage
Bagane grond
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Keuken
- open keuken
- Overige ruimten
- toilet, provisieruimte, bijkeuken, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Overige ruimten
Verdieping 2
- Aantal slaapkamers
- Overige ruimten
- berging
Iepenlaan 22
7954 HC Rouveen
