Kampweg 19
7963 BK Ruinen
€ 419.500,- k.k.
96 m2
430 m3
299 m2
2
Omschrijving
IN PRIJS VERLAAGD!
Levensloopbestendig wonen in het hart van Ruinen!
Aan de Kampweg 19 staat deze comfortabele, levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning uit 1997. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de onderhoudsvriendelijke tuin en de rustige ligging is dit dé ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen!
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de lichte, straatgerichte woonkamer. De gezellige zithoek aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de autoluwe straat. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er ruimte voor een eethoek. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. Vanuit de hal zijn bereikbaar: een ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand met deur naar het terras; de badkamer v.v. toilet, douchehoek en wastafel met meubel; de inpandige garage met cv-opstelling en praktische bergruimte.
Vanuit de woonkamer biedt een tweede hal toegang tot een separaat gastentoilet en de trapopgang naar de verdieping.
De verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte/kamer. Deze kan desgewenst worden heringericht met overloop met twee (slaap)kamers. Handig voor uw hobby's of logés!
Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een in 2021 geplaatste houten tuinberging met overkapping. Via de achterom bereikt u langs de garage de oprit, waar voldoende ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
Ook de voortuin is ruim opgezet en relatief onderhoudsarm aangelegd. Door de afstand tot de straat geniet u van extra privacy!
De woning ligt aan een rustige straat met groen- en speelvoorzieningen en bevindt zich op korte loopafstand van de winkels en overige voorzieningen van Ruinen.
De ruimte van binnen ervaren en kijken of dit úw volgende woning is? Plan een bezichtiging en we leiden u graag rond!
Op korte termijn te aanvaarden!
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 419.500,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woongebied
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- in woonwijk
- Bijzonderheden
- toegankelijk voor ouderen
- Isolatievormen
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Energieklasse
- B
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 96 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 17 m2
- Perceel oppervlakte
- 299 m2
- Bouwjaar
- 1997
- Inhoud
- 430 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- normaal
- Totale oppervlakte
- 155 m2
Garage
- Soorten
- inpandig, parkeerplaats
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
- Capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
Bagane grond
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Keuken
- half open keuken
- Overige ruimten
- toilet, berging, gang, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 1
- Overige ruimten
- overloop, berging
Kampweg 19
7963 BK Ruinen
