Prinses Christinalaan 17
7958 SK Koekange
€ 325.000,- k.k.
88 m2
348 m3
189 m2
3
Omschrijving
Gemoderniseerd en verrassend ruime hoekwoning met slapen en baden op de begane grond! Starters en senioren: wonen zonder grote klussen te moeten doen? Dan is deze woning zeker de moeite waard.
Vanaf 2022 is deze levensloopbestendige woning op meerdere punten gemoderniseerd en afgewerkt, waardoor je profiteert van extra wooncomfort en een eigentijdse afwerking. Gelegen in een rustig stukje Koekange, echter wél op loopafstand van alle voorzieningen en met voldoende parkeerruimte nabij, waardoor sprake is van een aangename woonplek!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet v.v. fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je hier van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning de open keuken. Een donkere, rechte keukenopstelling uitgerust met kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven (2024), koelkast en vaatwasser (beide 2021) en vriezer. Vanuit de woonkamer/keuken is de royale slaapkamer bereikbaar, met directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is uitgerust met douche, wastafelmeubel en designradiator. O.a. de donkere accenten en visgraatvloer zorgen voor een moderne en stoere uitstraling!
De verdieping is in 2025 vergroot met een royale dakkapel aan de voorzijde van de woning. Hierdoor is sprake van veel lichtinval en voldoende ruimte voor een ruime overloop (v.v. bergruimte, cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed) en 2 goede slaapkamers.
De achtertuin bereik je vanuit de woning via de praktische, aangebouwde berging óf via de ruime achterom langs de woning. Er is overal sprake van veel privacy door afscherming met keurig schutting en hagen. De gehele buitenruimte is recent opnieuw – onderhoudsarm - aangelegd en v.v. bestrating en plantenbakken aan de voorzijde. Niets meer aan te doen!
De afgelopen jaren zijn er energiebesparende maatregelen getroffen in de vorm van spouw-, vloer- en dakisolatie en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Deze verbeteringen zorgen niet alleen voor extra comfort, maar dragen ook bij aan lagere energiekosten. Energielabel B.
De woning ligt op een fijne locatie aan de kern van Koekange. In de directe omgeving bevinden zich winkels, een school, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Daarmee woon je hier rustig, maar toch met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een verrassend ruime en net onderhouden hoekwoning met voorzieningen op de begane grond, moderne afwerking, duurzame voorzieningen én rustige ligging. Een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die comfortabel wil wonen!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- hoekwoning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Wonen
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Bijzonderheden
- toegankelijk voor ouderen
- Isolatievormen
- dubbel glas
- Energieklasse
- B
- Voorzieningen
- airconditioning
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 88 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 6 m2
- Perceel oppervlakte
- 189 m2
- Bouwjaar
- 1967
- Inhoud
- 348 m3
Schuur/berging
- Soort
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
- Totaal aantal
- 1
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Kwaliteit
- verzorgd
- Totale oppervlakte
- 120 m2
Garage
- Soorten
- geen garage
Bagane grond
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Keuken
- open keuken
- Overige ruimten
- berging, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 2
- Overige ruimten
- overloop
Prinses Christinalaan 17
7958 SK Koekange
