Hinkenkamp 16
7963 DA Ruinen
€ 375.000,- k.k.
106 m2
460 m3
244 m2
3
Omschrijving
Op zoek naar een fijne plek in het dorp waar je echt je eigen (t)huis van kunt maken? Dan is dit je kans! Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een stevig en degelijk casco en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
De woning ligt in een groene, kindvriendelijke woonwijk en is gebouwd in 1986 met een solide bouwkwaliteit. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd (conform bouwjaar) en deels voorzien van isolerende beglazing.
Indeling
Begane grond: via de voordeur betreed je de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer ligt aan de straatzijde, terwijl de eetkamer zich aan de tuinzijde bevindt. De halfopen keuken in hoekopstelling sluit hier mooi op aan en is voorzien van enkele inbouwapparatuur. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde stenen garage.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een opvallend ruime ouderslaapkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel in royaal meubel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar volop bergruimte is en waar ook de cv-ketel is geplaatst.
De tuin is groen en gezellig aangelegd met verschillende struiken, hagen en borders. Er staat een verouderde houten berging, die nog enigszins dienst doet berging. Door de vrije ligging aan de zij- en achterkant ervaar je hier veel privacy en tevens een landelijk gevoel.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woongebied
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Isolatievormen
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Energieklasse
- C
- Voorzieningen
- buitenzonwering, dakraam, tv kabel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 106 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 28 m2
- Perceel oppervlakte
- 244 m2
- Bouwjaar
- 1986
- Inhoud
- 460 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand hout
- Isolatievormen
- geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- normaal
- Totale oppervlakte
- 120 m2
Garage
- Soorten
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
Bagane grond
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Keuken
- half open keuken
- Overige ruimten
- toilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Overige ruimten
- overloop
Verdieping 2
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Overige ruimten
- berging
Hinkenkamp 16
7963 DA Ruinen
