Mensinge 5
7944 RW Meppel
€ 709.000,- k.k.
180 m2
550 m3
284 m2
4
Omschrijving
Wauw… een woning waar alles klopt. Luxe, moderniteit en elegantie komen hier samen. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Meppel (Berggierslanden) is vanaf eind 2024 volledig gemoderniseerd. De huidige bewoners hebben met een scherp oog voor design, afwerking én energiezuinigheid de woning gemaakt die u zo kunt betrekken.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal, modern toilet, voorzien van een hangcloset en fontein, uitgevoerd in marmerlook. Vanuit de hal bereikt u via een glazen deur de fijne en zeer lichte leefruimte. Aan de voorzijde de straatgerichte woonkamer met een fijne zithoek met sfeergevende gashaard. Een echte blikvanger: de designtrap naar de verdieping. Aan de achterzijde, met uitzicht op en toegang tot de tuin, de prachtige keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een luxe kook-/spoeleiland v.v. een wijnklimaatkast, vaatwasser, spoelbak met Quooker (messing), inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De rechte wandopstelling biedt extra werkruimte en beschikt over een koffiecorner, extra brede koelkast met daaronder een vriezer, combi-oven met extra diepte en meer dan voldoende kastruimte. Er is vanuit de keuken toegang tot de fraai afgewerkte kantoorruimte/bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een keukenblok met spoelbak, kastruimte, airco en fijne thuiswerkplek. Aan de voorzijde van deze oorspronkelijke berging is bovendien nog ruimte voor fietsen en opslag.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als luxe kleedkamer met hoge kastopstelling aan weerszijden. De overige twee slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van halfvrijstaand bad, wastafelmeubel met lades en ingebouwde kranen, toilet en inloopdouche. Een plek waar comfort en luxe samenkomen.
De tweede verdieping is via de vaste trap toegankelijk en biedt een volwaardige extra woonlaag, mede door aanwezigheid van 2 dakkapellen. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met inbouwkast, doucheruimte en wastafel. Ideaal voor een kind dat meer eigen ruimte wenst of voor gasten die een weekend overkomen. Ook is er hier een afzonderlijke en net afgewerkte wasruimte aanwezig voor de wasapparatuur.
De tuin is volledig opnieuw aangelegd en met zorg ingericht. Aan de achterzijde van de woning vindt u een prachtige overkapping (aluminium) voor een overdekte zitplek. Achterin de tuin staat een gesloten houten tuinberging met overkapping en aansluitend terras. Hierdoor zijn meerdere sfeervolle zitplekken ontstaan om optimaal van het buitenleven te genieten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en de oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De autoluwe straat kijkt uit op een prettig speelveldje.
Qua energiezuinigheid is de woning voorzien van energielabel A++++, waardoor financieel meer ruimte ontstaat. Dit label komt voort vanuit de volledige isolatie, aanwezigheid van 33 zonnepanelen (bj 2023), warmtepomp (bj 2024), elektrische boiler (300 liter).
Meppel is een aantrekkelijke stad met uitstekende bereikbaarheid (Zwolle ca. 20 min, Heerenveen 30 min en Amsterdam ca. 1,30uur), een gezellige binnenstad en een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen op het gebied van sport en onderwijs. Berggierslanden, en dan met name het kleinschaligere gedeelte waar Mensinge als rustige woonstraat onderdeel van is, biedt een fijne en relatief groene leefomgeving.
Kortom: een instapklare woning die tot in de puntjes is afgewerkt en waar u zó in kunt. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met ons kantoor – we leiden u graag rond tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 709.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Wonen
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- in woonwijk
- Isolatievormen
- volledig geïsoleerd
- Energieklasse
- A++++
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 180 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 10 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 20 m2
- Perceel oppervlakte
- 284 m2
- Bouwjaar
- 2009
- Inhoud
- 550 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand hout
- Isolatievormen
- volledig geïsoleerd
- Totaal aantal
- 1
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- fraai aangelegd
- Totale oppervlakte
- 110 m2
Garage
- Soorten
- geen garage
Bagane grond
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Keuken
- open keuken
- Overige ruimten
- toilet, bijkeuken, berging, gang, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Overige ruimten
- overloop
Verdieping 2
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 1
- Overige ruimten
- overloop, dakkapel, douche, berging, wasruimte
Mensinge 5
7944 RW Meppel
