De Horsten 9
7961 PB Ruinerwold
€ 475.000,- k.k.
177 m2
901 m3
372 m2
3
Omschrijving
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel bergruimte? Bekijk dan deze prachtige twee-onder-één-kapwoning aan De Horsten in Oosteinde!
Deze woning is gebouwd in 2005 en in 2020 én 2022 gemoderniseerd, waarbij naast het vernieuwen van de keuken, het sanitair en de vloeren óók energiebesparende voorzieningen zijn getroffen!
Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en het toilet; de straatgerichte woonkamer voorzien van ruime zithoek. Aansluitend de eethoek (tuingericht) met dubbele deuren richting de tuinoverkapping aan de achterzijde. Naast de eethoek de houtkleurige hoekkeuken van 2020, uitgerust met alle benodigde apparatuur. Achter de keuken de keurige en praktische bijkeuken, waar de 'oude' keuken goed dienst doet met eveneens nog enkele apparatuur en voldoende bergruimte! Vanuit de hier is toegang tot de tuin en binnendoor toegang tot de royale garage. De garage is voorzien van betonnen gevlinderde en vloeistofdichte vloer. Een extra keukenblok, entresol, voldoende verlichting, verwarming, elektrische deur maken dit tot een ideale berg- of hobbyruimte!
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, allen netjes afgewerkt. De badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met vrijstaand bad, royale douchehoek, toilet, wastafelmeubel, bergkast en vloerverwarming. Door de dakkapellen aan beide zijden is er zeer veel lichtinval en extra woonoppervlakte gecreëerd.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzien van daglichttoetreding en met voldoende ruimte voor opslag!
Ook de buitenruimte is aangepakt en daarbij praktisch ingericht. Voor de woning een nette voortuin met vijverpartij en ruime oprit voor meerdere auto's naast elkaar. Het is mogelijk via een elektrische garage deur en de dubbele deuren achterin de garage met groter materiaal in de achtertuin te komen. Deze is voorzien van gazon en houten overkapping (2023). Het terras aan de achterzijde van de woning is ook eveneens voorzien van een overkapping, waardoor er meerdere fijne zitplekken aanwezig zijn!
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond en in badkamer;
- Volledig geïsoleerd, 16 zonnepanelen (2021 en 2023) en 2 airco's (2022);
- Volledig uitgerust met kunststof kozijnen;
- Energielabel A.
Meer info, neem contact op!
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Wonen
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Isolatievormen
- volledig geïsoleerd
- Energieklasse
- A
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, airconditioning
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 177 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 70 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 18 m2
- Perceel oppervlakte
- 372 m2
- Bouwjaar
- 2005
- Inhoud
- 901 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- verzorgd
- Totale oppervlakte
- 145 m2
Garage
- Soorten
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
- Capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
Bagane grond
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Keuken
- open keuken
- Overige ruimten
- toilet, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Overige ruimten
- overloop, berging, wasruimte
Verdieping 2
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Overige ruimten
- berging
De Horsten 9
7961 PB Ruinerwold
