Dijkhuizen 121

7961 AJ Ruinerwold

€ 950.000,- k.k.

372 m2

1.571 m3

3.964 m2

9

Omschrijving

Stijlvol wonen aan de rand van Ruinerwold met de mogelijkheid tot dubbele bewoning? Grijp deze kans!
Dit in 2005 geheel verbouwde pand is destijds omgetoverd tot prachtig woonhuis met meerdere woonverblijven in het achterhuis. Het object is oorspronkelijk in 1878 opgebouwd. Ondanks recente renovaties en voortdurend onderhoud zijn er nog veel karakteristieke elementen aanwezig en verkeert het pand in uitstekende staat!

Indeling voorhuis
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken (v.v. alle benodigde inbouwapparatuur), luxe masterbedroom met badkamer en-suite. Vanuit de hal met toilet en trapopgang bereikt u daarnaast de opkamer (kantoor) met daaronder een ruime kelder. Tevens is er een achter-entree met toegang tot bijkeuken en bergkast.
Verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en ligbad.

Indeling achterhuis:
Begane grond: Entree, trapopgang, open keuken (v.v. inbouwapparatuur) met ruime living, bijkeuken met opstelling voor uw witgoed, slaapkamer met eigen badkamer uitgerust met toilet, wastafel, douche en ligbad.
Verdieping: overloop met toegang tot 3 luxe slaapkamers, allen met een eigen badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel en toilet. Verder vindt u hier een technische ruimte met de CV-ketels, alsmede de aansluitingen voor uw wasmachine en -droger.

Buitenruimte:
Bij het pand is voldoende parkeergelegenheid. Achter het pand bereikt u de garage (met ruimte voor 3 auto's), opslagschuur en de voormalige tennisbaan. Het geheel bevindt zich op een perceel van ca. 4000 m². Er zijn mogelijkheden tot uitbreiding, want op eigen terrein mag nog circa 100 vierkante meter bebouwd worden. Daarnaast is er dan natuurlijk ook voldoende ruimte een prachtige tuin met vrij uitzicht over de landerijen en volledige privacy!

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Buitengebied‘, huidige bestemming 'Bedrijf'. Hierbij is de mogelijkheid (o.b.v. contact met gemeente De Wolden) tot omzetten naar een bestemming 'Wonen' en splitsing van het object in twee wooneenheden. Hiermee is het gebruik tot dubbele bewoning toegestaan!
Met de huidige bestemming is het pand uiteraard goed geschikt voor de combinatie van wonen en werken op een prachtige locatie centraal in Nederland!

KENMERKEN
- locatie met veel mogelijkheden;
- 6 badkamers aanwezig;
- zeer goed onderhouden;
- voorzieningen op korte afstand.

Aanvaarding in overleg

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 950.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Woonhuis

Soort
herenhuis
Type
vrijstaande woning

Woning

Huidig gebruik
Hotel Garni
Huidige bestemming
Bedrijf
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Ligging
vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Voorzieningen
mechanische ventilatie, jacuzzi, alarminstallatie, airconditioning
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
9

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
372 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Perceel oppervlakte
3.964 m2
Bouwjaar
1876
Inhoud
1.571 m3
Soorten warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
3.500 m2

Garage

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit
2
Totaal aantal garages
1

Bagane grond

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Keuken
open keuken, dichte keuken
Overige ruimten
toilet, berging, gang, hal

Verdieping 1

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
7
Overige ruimten
overloop, dakkapel, berging

Toon volledige kenmerken

woning afbeelding

Dijkhuizen 121

7961 AJ Ruinerwold

€ 950.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen


Dijkhuizen 121

7961 AJ Ruinerwold

  • Datumnotatie:DD dash MM dash JJJJ

360° foto