Wolvenweg 27

7963 BG Ruinen

€ 225.000,- k.k.

79 m2

300 m3

315 m2

3

Omschrijving

Aan een rustige straat, gelegen op korte afstand van de voorzieningen in Ruinen, staat deze twee-onder-één-kap woning op een kavel van 315 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1951, maar door de jaren heen nageïsoleerd, verbouwd en v.v. goede schuur!

Indeling
Entree/hal met trapopgang en meterkast, keuken met rechte opstelling (2017) v.v. inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor uw eethoek. Straatgerichte woonkamer, aangebouwde bijkeuken met wasmachineopstelling, CV-ketel, badkamer en toilet. Via de achterdeur bereikt u de diepe tuin v.v. stenen berging en degelijke, in 2015 gebouwde, schuur/garage met elektrische deur en betonnen vloer.
De eerste verdieping is ingedeeld met overloop en 3 slaapkamers (1 kleinere). De kamers zijn gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen. Toegang tot de 2e verdieping kan middels de vlizotrap. Deze verdieping is nageïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Met een vaste trap zou deze ruimte ideaal zijn als 4e slaapkamer.
De afgesloten en diepe achtertuin biedt veel ruimte en privacy. Daarnaast is voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Ruinen is voorzien van vele voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisonderwijs, een bakkerij, bloemisterijen, sportvereniging en enkele andere winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is het dorp gelegen nabij Nationaal Park Dwingelderveld, een prachtig stukje natuur!

Bijzonderheden
- Gelegen op een grote kavel in de kern van Ruinen
- Ruime tuin met veel privacy
- Meer dan voldoende bergruimte
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer en/of 2e badkamer
- Op korte afstand van alle benodigde voorzieningen

Kortom een leuke (starters)woning in een gezellig dorp op ruime kavel met praktische schuurruimte en vele mogelijkheden!
Aanvaarding: in overleg

GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woongebied
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Voorzieningen
tv kabel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
79 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Perceel oppervlakte
315 m2
Bouwjaar
1951
Inhoud
300 m3

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
135 m2

Garage

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Bagane grond

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
Keuken
dichte keuken
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, bijkeuken, gang, hal

Verdieping 1

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Overige ruimten
overloop

Verdieping 2

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
Overige ruimten
berging

Toon volledige kenmerken

woning afbeelding

Wolvenweg 27

7963 BG Ruinen

€ 225.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen


Wolvenweg 27

7963 BG Ruinen

  • Datumnotatie:DD dash MM dash JJJJ

360° foto's


1 2 3 4