Westerstraat 96

7963 BE Ruinen

€ 625.000,- k.k.

191 m2

1.149 m3

764 m2

4

Omschrijving

!!IN PRIJS VERLAAGD!!

ROYAAL EN VRIJSTAAND wonen op een CENTRUMLOCATIE in RUINEN!

Gebouwd in 2005 met veel oog voor hoogwaardigheid en details. Degelijk en kwalitatief, wat de verdere jaren ook is voortgezet. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, méér dan voldoende slaapkamers op de verdieping en fijne, besloten achtertuin een uitermate geschikte eengezinswoning. Echter is ook alles aanwezig voor bijvoorbeeld aan woningsplitsing of mantelzorg! Kortom, een woning met mogelijkheden!

De indeling is als volgt:
Kelder: de woning grotendeels onderkelderd. De neer nuttige provisiekelder biedt meer dan voldoende bergruimte.

Begane grond: royale hoofdentree/hal met toilet voorzien van hangcloset en urinoir; trapopgang naar de verdieping en vaste trap naar kelder; ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en uitzicht door vele ramen en de aangebouwde serre; eetruimte bij de half open keuken met royale hoekopstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Doorgang naar bijkeuken/achteringang met ingebouwde kast v.v. CV-ketel en toegang tot het terras. Vanuit hier bereikt u tevens de zeer ruime slaapkamer met badkamer en-suite, welke is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, douchehoek met jets en een toilet. Deze ruimte biedt veel comfort! Vanuit de bijkeuken is tevens toegang tot de aangebouwde, geïsoleerde garage v.v. elektrische deur, verwarming, bergzolder en toegang tot de achtergelegen, verrassend diepe, tuin!

Verdieping: de verdieping heeft aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer, die eventueel in 2 kleinere kamers kan worden gesplitst. Verder zijn aanwezig 2 slaapkamers en een 2e badkamer v.v. toilet, douche en wastafelmeubel. Ideaal voor gasten of uw eigen tieners! Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die goed beloopbaar is en daardoor zeer praktisch kan worden aangewend als bergzolder. De dakramen geven hier voldoende daglicht!

De diepe achtertuin biedt veel privacy en is keurig verzorgd en netjes aangelegd!

Het geheel is gelegen op een mooie centrumlocatie in Ruinen op een kavel met een totaal oppervlakte van 764 m². Ruinen is als brinkdorp een prachtig dorp om in te wonen. De basisvoorzieningen als supermarkt, basisonderwijs, gezondheidszorg, horeca en een ruim verenigingsleven zijn voldoende aanwezig! Natuur, bossen en heide zijn in de directe omgeving gelegen, waardoor er meerdere mooie wandel- en fietsmogelijkheden zijn.

Aanvaarding in overleg

Neem contact op voor een bezichtigingsafspraak!

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning

Woning

Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Woongebied
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Ligging
in centrum
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Energieklasse
B
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
191 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
78 m2
Perceel oppervlakte
764 m2
Bouwjaar
2005
Inhoud
1.149 m3
Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
465 m2

Garage

Soorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Bagane grond

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Keuken
open keuken
Overige ruimten
bijkeuken, berging, gang, hal

Verdieping 1

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Overige ruimten
stookruimte, overloop

Verdieping 2

Aantal slaapkamers
Overige ruimten
berging

Toon volledige kenmerken

woning afbeelding

Westerstraat 96

7963 BE Ruinen

€ 625.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen


Westerstraat 96

7963 BE Ruinen

  • DD dash MM dash JJJJ

360° foto's


1 2 3 4