Moerbeilaan 33

7954 HG Rouveen

€ 300.000,- k.k.

119 m2

442 m3

172 m2

3

Omschrijving

Royale, moderne HOEKWONING mét BIJKEUKEN in de kern van ROUVEEN

Gebouwd in 2013, volledig geïsoleerd, instapklaar en voorzien van een prachtig aangelegde, sfeervolle tuin met tuinberging en -overkapping!

Deze fraaie hoekwoning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en uitgerust met heerlijk ruime, praktische bijkeuken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, modern toilet met fontein, meterkast, trapopgang, garderobe, straatgerichte keuken v.v. rechte opstelling en kookeiland met alle benodigde inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, provisie-/trapkast, toegang tot de bijkeuken v.v. keukenblok met warm en koud water en achterdeur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met royale ingebouwde kledingkast), luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e (hang)toilet, ligbad en designradiator. Tevens is in deze ruimte dus vloerverwarming aanwezig!

2e verdieping: bereikbaar met vaste trap, grote ruimte aanwezig met 2 dakramen voor voldoende daglicht toetreding, wasruimte (wasmachine op hoogte), berging en de ruimte voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Tevens zijn hier de technische installaties aanwezig, te weten een CV-ketel (2013) en WTW-installatie waarmee vraag gestuurd kan worden geventileerd.

Sfeervolle en knusse tuin, keurig verzorgd en voorzien van houten tuinberging met overkapping. Eenvoudig te onderhouden, beschut en leuke zitplekken. Via de achterom is deze tuin tevens te bereiken.

Algemeen:
* Kavel van 172 m2, achtertuin bereikbaar via achterom;
* Vloerverwarming begane grond en badkamer;
* Energielabel A, 4x zonnepanelen;
* Ruime 2e verdieping met 2 dakramen en volop mogelijkheden;
* 442 m3 inhoud!

Aanvaarding in overleg.

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Woonhuis

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Wonen
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Voorzieningen
dakraam
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
119 m2
Perceel oppervlakte
172 m2
Bouwjaar
2013
Inhoud
442 m3

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Soorten warm water
c.v.-ketel

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
78 m2

Garage

Soorten
geen garage

Bagane grond

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
Keuken
open keuken
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, bijkeuken, gang, hal

Verdieping 1

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Overige ruimten
overloop

Verdieping 2

Aantal slaapkamers
Overige ruimten
stookruimte, berging, wasruimte

Toon volledige kenmerken

woning afbeelding

Moerbeilaan 33

7954 HG Rouveen

€ 300.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen


Moerbeilaan 33

7954 HG Rouveen

  • DD dash MM dash JJJJ

360° foto's


1 2 3 4