Magnolialaan 4
7954 HL Rouveen
€ 330.000,- k.k.
109 m2
455 m3
240 m2
3
Omschrijving
Aan de rand van de woonwijk, aan een niet doorgaande straat, is deze leuke en nette 2-onder-1kap woning met aangebouwde garage gelegen. De woning is gebouwd in 2006 maar in de loop der jaren aangepast, zo is onder andere de badkamer vernieuwd.
Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een erker en daardoor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de keuken gelegen welke is voorzien van een deur naar de tuin. De garage is aangebouwd, na geïsoleerd en voorzien van dubbele houten deuren.
Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap, hier is een vierde kamer gerealiseerd.
De achtertuin is keurig aangelegd en biedt heerlijke zitplekjes.
Kortom, deze woning is zeker het kijken waard!
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 330.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Isolatievormen
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Energieklasse
- A
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 109 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 17 m2
- Perceel oppervlakte
- 240 m2
- Bouwjaar
- 2006
- Inhoud
- 455 m3
- Soorten warm water
- c.v.-ketel
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- fraai aangelegd
Garage
- Soorten
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
- Capaciteit
- 1
Bagane grond
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Keuken
- open keuken, inbouwapparatuur
- Overige ruimten
- toilet, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Overige ruimten
- overloop
Verdieping 2
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- Overige ruimten
Magnolialaan 4
7954 HL Rouveen
