Burg v Wijngaardenstraat 1B
7955 AV Ijhorst
€ 425.000,- k.k.
108 m2
576 m3
663 m2
4
Omschrijving
Keurige vrijstaande woning met SLAAP- EN BADKAMER op de begane grond gelegen op een centrumlocatie in een bosrijke omgeving!
Gebouwd in 1972, door de jaren heen keurig onderhouden en voorzien van enige energiebesparende maatregelen zoals gedeeltelijke na-isolatie en maar liefst 21 zonnepanelen (2013).
De indeling is als volgt:
Begane grond met entree/hal, trapopgang, badkamer, meterkast, toilet, slaapkamer, woonkamer aan de voorzijde van de woning, dichte keuken met twee rechte opstellingen, bijkeuken welke ruimte biedt voor de witgoedapparatuur is voorzien van achterdeur naar de prachtige, diepe tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vide, toegang tot 2 ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning, een derde kleinere slaapkamer én een separaat toilet.
Het perceel heeft een totale grootte van 663 m² en biedt veel privacy met een zeer groene uitstraling. Vanuit de overkapping aan de achterzijde van de woning kijkt u de gehele achtertuin over, die is gelegen op het oosten. Voldoende gebruiks- en zitmogelijkheden!
Vanuit deze tuin tevens de praktische berging met overkapping en de garage te bereiken. De garage is ideaal voor de stalling van uw auto, fietsen of motor! De praktische bergzolder biedt nóg meer bergingsmogelijkheden!
De woning is gelegen middenin IJhorst. Dit prachtige, bosrijke dorp biedt enige horeca- en sportvoorzieningen en heeft nog een eigen school. Voor overige voorzieningen is het dorp de Wijk op minder dan 5 minuten afstand gelegen. Toegang tot de A28 bereikt u binnen 10 minuten, waarna u zich snel door de rest van Nederland kunt verplaatsen. Het Reestdal, Staatsbos Staphorst en de Zwarte Dennen bieden legio mogelijkheden om te wandelen, te fietsen of paard te rijden.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- vrijstaande woning
Woning
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Wonen
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving
- Bijzonderheden
- toegankelijk voor ouderen
- Isolatievormen
- muurisolatie, dubbel glas
- Energieklasse
- C
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 108 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 36 m2
- Perceel oppervlakte
- 663 m2
- Bouwjaar
- 1972
- Inhoud
- 576 m3
Schuur/berging
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
- Soorten warm water
- elektrische boiler huur
Tuin
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Kwaliteit
- verzorgd
- Totale oppervlakte
- 490 m2
Garage
- Soorten
- vrijstaand steen, carport
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met vliering
- Capaciteit
- 1
- Totaal aantal garages
- 1
Bagane grond
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Keuken
- dichte keuken
- Overige ruimten
- toilet, bijkeuken, gang, hal
Verdieping 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Overige ruimten
- toilet, overloop, berging
Burg v Wijngaardenstraat 1B
7955 AV Ijhorst
