Grote Veldweg 2

7964 KG Ansen

€ 1.150.000,- k.k.

250 m2

1.371 m3

14.012 m2

4

Omschrijving

Natuurrijk, Ruimte, Energiezuinig én Mogelijkheden zijn dé vier kernwoorden van dit object!

Op een prachtige locatie, nét buiten het mooie Ansen, is gelegen dit in 2003 geheel nieuw gebouwde landhuis met rieten dakbedekking en royale vrijstaande schuur, welke in 2013 is omgebouwd tot energieneutrale kantoorruimte (energielabel A+++++!) met prachtige uitkijk op uw eigen aangelegen cultuurgrond, groot ca. 1,0 hectare!

Met een totale kavel van 01.40.12 ha en een ruim en keurig onderhouden erf is het gebruik voor vele doeleinden uitstekend!

Indeling van het woonhuis:
Via de lichte entree komt u direct in het centrale hart van de woning. Hier bevindt zich een garderobe, meterkast, toiletruimte v.v. urinoir en rond trappenhuis met op- en neergang.
Aan de voorzijde van de woning is de royale woonkeuken gesitueerd. Uitgerust met een U-keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Vanuit hier is de wasruimte bereikbaar, met ruimte voor extra koelapparatuur en de wasapparatuur. De was komt hier eenvoudig via een handige waskoker vanaf de badkamer op de verdieping terecht! Het ruime kantoor biedt een heerlijke plek om zich even af te zonderen voor de nodige werkzaamheden. Aan de achterzijde van de woning is de lichte en ruime woonkamer gelegen. Vanuit hier heeft u doorkijk over uw eigen erf! De bijkeuken biedt ruimte aan de technische installaties, berging, achterdeur en 2e toegang tot de kelder. Deze kelder bevindt zich onder de gehele woning! Er zijn gedeeltelijk voorzieningen aanwezig voor het aanleggen van bijvoorbeeld verwarming, waardoor deze ruimte meer dan voldoende mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld opslag, sportactiviteiten of ander hobbymatig gebruik!
De eerste verdieping is voorzien van ruime overloop met schitterende vide. Deze verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde van de woning, v.v. riante ingebouwde kastenwand, airco en TV-aansluiting. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van dubbele wastafel, ligbad/whirlpool, toilet, douchehoek en vloerverwarming.
De tweede verdieping bereikt u tevens via een spiltrap. Hier is een praktische ruimte aanwezig met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer of benutting als praktische bergzolder!

De royale schuur van 154 m2 is gebouwd als paardenverblijf en naar wens hier eventueel relatief eenvoudig naar terug te brengen. In 2013 is de gehele verdieping omgebouwd tot een prachtige moderne kantoorruimte. Uitgerust met alle gemakken en voorzieningen als: volledige isolatie, 64 stuks zonnepanelen (2021), eigen glasvezelaansluiting en meterkast, toiletruimte, airco en glazentopgevel met tripleglas een ultieme werklocatie om soms even heerlijk weg te kunnen dromen!
De begane grond leent zich uitstekend voor berging/opslag, garage of dierenverblijf! In 2022 is het geheel buitenom voorzien van nieuw schilderwerk.

Het erf is voorzien van een prachtige aanleg en goed onderhouden verharding. De tuin is uitgerust met royale waterpartij in de voortuin en in 2020 voorzien van automatisch beregeningssysteem. Er zijn meerdere zithoeken, een leuke eigen hobbykas, een terras vol privacy én een eigen dierenweide aanwezig, zodat u volop van uw eigen plekje kunt genieten!

Ansen is gelegen te midden van de Brinkdorpen Ruinen en Dwingeloo, die voorzien in vele voorzieningen. Centraal gelegen in het noorden en goed bereikbaar! Het kenmerkt zich daarnaast vooral door rust en kleinschaligheid. De bosrijke omgeving, die bij dit object direct aangelegen zijn, bieden veel mogelijkheden voor recreatie, lange wandelingen en het spotten van vele diersoorten!

Het Nationaal Park Dwingelderveld met vele heide en al zijn zeldzame dieren en planten, ligt in uw eigen achtertuin!

Aanvaarding in overleg

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Woonhuis

Soort
landhuis
Type
vrijstaande woning

Woning

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Wonen
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, jacuzzi, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
250 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
171 m2
Perceel oppervlakte
14.012 m2
Bouwjaar
2003
Inhoud
1.371 m3

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Totaal aantal
1
Soorten warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Tuin

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
2.500 m2

Garage

Soorten
garage mogelijk, parkeerplaats

Bagane grond

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
Keuken
woonkeuken, dichte keuken
Overige ruimten
toilet, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal

Verdieping 1

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Overige ruimten
overloop, berging

Verdieping 2

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
Overige ruimten
berging

Toon volledige kenmerken

woning afbeelding

Grote Veldweg 2

7964 KG Ansen

€ 1.150.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen


Grote Veldweg 2

7964 KG Ansen

  • DD dash MM dash JJJJ

360° foto